近日，《郑州市城市更新专项规划(2023—2035 年)》发布，城市更新按下“快进键”。

　　有内涵、有颜值的大“焕”新，在各个片区接续展开：中央活力区、城市西客厅、国际商贸流通服务中心区；文化交流区、高新园区、金水活力廊……

　　即日起，顶端新闻推出《“老”城焕“新”记》，走进新规划中的重点片区，触摸城区“新陈代谢”的脉搏，“预览”老旧区域的蝶变，raybet雷竞技官方网页版品悟市井烟火的复兴。

　　污水处理厂就像一座城市的肾脏，每日“喝进”污水，“吐出”清流。你知道河南省第一座城市污水处理厂在哪里吗？

　　2000年，raybet雷竞技官方网页版在郑州主城区的东边，王新庄污水处理厂正式投产运行，从此日日不辍，守护郑州水环境。

　　时光流转，去年12月，这座守护了郑州24年的污水处理厂完成了它的使命正式停水停产。而这片土地上，一座中原超级总部基地正在“萌芽”，未来这里将成为在国内具有影响力的新一代超级总部经济区标杆，“郑州之眼”和城市新中心。

　　对于郑州来说，王新庄污水处理厂可谓是应时而生。彼时的郑州，在污水处理厂建设上还是空白，污水处理专业人才也是紧缺。

　　1998年10月，raybet雷竞技官方网页版王新庄污水处理厂开工建设。1999年，44名年轻人成为郑州市第一批污水处理工。2000年12月28日，王新庄污水处理厂正式投产运行。

　　作为郑州市第一座污水处理厂，王新庄污水处理厂也不负厚望。它以40吨日处理能力有效解决了城市东南部污水排放问题，并两次获得“全国十佳污水处理厂”的荣誉称号。它培养出来的专业人才，如今分散在各地，成为所在单位的中流砥柱，它也因此被喻为污水处理厂中的“黄埔军校”。

　　2007年，20出头的陈迪来到王新庄污水处理厂上班。一望无际的麦田、宁静的村庄、崎岖不平的土路……这是陈迪对厂区周围环境的第一印象。然而步入厂区，却是另一番天地——蔷薇娇艳、流水潺潺、银杏落叶……王新庄污水处理厂宛如一座花园。

　　然而，随着城市化进程加快，到2010年时，王新庄污水处理厂超负荷运转已成为日常。2013年，王新庄污水处理厂设备老化，不能满负荷运转，郑州每天有20多万吨生活污水无法处理。

　　随着郑州东站的开建，王新庄污水处理厂周围也经历了翻天覆地的变化。麦田和村庄“摇身一变”成为摩天大楼，曾经的土路也不复存在。王新庄污水处理厂矗立在那里，见证了城市的飞速蝶变。

　　时代的车轮滚滚向前，2015年，郑州市规划局发出消息拟对王新庄污水处理厂进行搬迁，新的区域功能定位为金融创新集聚区。

　　2016年，王新庄污水处理厂开始进入停运准备阶段：关闭系统、停止外排、人员分流……2023年12月28日，王新庄污水处理厂正式停水停产，这座满载荣誉的污水处理厂终是退出了历史舞台。

　　如今，在王新庄污水处理厂这片土地上，高楼如雨后春笋般“破土而出”，这便是中原超级总部基地项目。该项目占地约1200亩，计划总投资约200亿元。因从上空俯瞰整体酷似眼睛的形状，它还被称为“郑州之眼”。

　　作为郑东新区面积最大、投资金额最多的入库城市更新项目，中原超级总部基地肩负重任。它是中原科技城整体战略的重要延伸，定位为“区域总部+科技研发”，以聚集具有总部管理、财务结算及科技研发的企业研发中心为主，打造科技总部高地，立志成为在国内具有影响力的新一代超级总部经济区标杆，郑州市乃至河南省的新地标。

　　何谓“超级”?与一般总部基地有何不同?项目有关负责人表示，“超级”主要体现在未来这个片区的超级城市形象、超级经济现象和超级成长性。通俗来讲，中原超级总部建成后，将对城市风貌形象提升大有助力。而超级经济现象则是指，中原超级总部基地将在产值、纳税、人才吸引力等方面创造极大价值。超级成长性则指该片区入驻企业以及产业生态都将获得极大的成长。

　　据了解，中原超级总部基地分三期建设，正在建设中的是中原超级总部基地一期项目，面积约50亩。主要包括产业展示中心、产业楼和配套主楼三部分。目前，产业展示中心已封顶，产业楼已施工至地上2层，配套主楼最快已施工至7层，预计2026年6月建成交付。二期的王新庄污水处理厂正进行分批拆迁。

　　未来，中原超级总部基地将成为一个集超级总部中心、独栋总部、文化展厅、商业、教育和住宅等业态为一体的综合性片区。据项目有关负责人介绍，未来该片区将在招商引资上，致力于形成产业生态圈。而园区也将做好“店小二”，通过智慧化系统，为入驻企业搭建交互平台，实现园区内信息共享，协同发展。

　　中原超级总部基地的建设备受关注。近日，《郑州市城市更新专项规划(2023—2035年)》(以下简称《专项规划》)的发布又让该项目迎来新的契机。《专项规划》明确了十大重点更新区域，而郑东研发转化园位列其中。王新庄污水处理厂则是郑东研发转化园区域的主要更新对象之一。不久的将来，中原超级总部基地将取代污水处理厂，引领经济转型升级，助力郑州国家中心城市建设。

　　根据《专项规划》，除了更新王新庄污水处理厂，建设中原超级总部基地之外，热电厂和低端工业物流也是此次郑东研发转化园区域的主要更新对象。

　　据郑东新区城市更新领导小组办公室工作人员介绍，关于低端工业物流用地，主要指汉风路沿线，将按照新型产业用地方向去转换，引入新兴产业，盘活低效闲置地块。主要项目有民生银行、建信人寿还有量子谷，目前量子谷和民生银行正在谋划中，建信人寿项目已经落地。

　　热电厂片区位于郑东新区先进制造业开发区南部区域。主体功能为中原科技城成果应用转化中心，定位为企业研发试产与小微企业孵化组团。目前，该片区已具备信息基础设施、智能制造、新能源、新材料等产业发展基础，逐步形成产业集聚态势。

　　根据《专项规划》，未来郑东研发转化园将积极腾退低端产业和大型市政设施，发展科创总部、中试基地、小试平台、转化应用中心等功能。