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楼上下水道堵塞楼下被淹责任谁承担raybet雷竞技官方网页版

时间:2024-07-17 10:06:29

  

  现在城市高楼林立,人们都生活在高楼大厦之中,似乎邻里关系变的越来越淡,但是经济纠纷却是越来越多。

  王某与被告张1、张2、张3、张4、张5共同住在某小区1号楼1单元西户,王某居1楼,张1、张2、张3、张4、张5分别住2-6楼,1到6楼共用下水管道。

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  2016年,王某为避免下水道堵塞后污水涌入自己家中,将通向固有下水道的口封闭,另行开辟独立的下水道,使2-6楼共用原来固有的下水管道。

  2楼的张1已搬到他处居住3年,其中曾出租2个月,租户于2018年6月1号左右搬走,未再出租。2018年6月16日、2018年8月2日、2018年8月24日,原来固有的下水道堵塞(专指厨房下水道,卫生间下水道为另外的管道),导致污水从2楼溢出,使1楼王某家中的天花板、墙壁受浸。后共同出资将下水道疏通,发现钢丝球等物造成堵塞。

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  经勘验,原告家客厅、卧室厨房有多处水浸痕迹,发黑、起包、脱皮。经专业刷墙师傅查看和商价,采取能局部处理的局部处理,只有客厅部位在尽可能缩小面积的情况下局部铲批整墙粉刷,报价2500元,经讨价还价确定最少2300元。经查,3楼张2住户厨房洗碗池下的下水管软管破烂缺损,软管接入下水铁管的管口较粗,管口直接暴露。那么,王某的损失该由谁来赔偿呢?

  家庭住户共用下水道构成对共有物业的共同使用,因共同使用导致的后果应由共同使用人共同承担责任。共同使用出现的责任分对内责任和对外责任,对内责任是指责任需内部分担时每个使用人应承担的责任,由于内部责任具有各自独立性和分割性,所以对内责任是按份责任;对外责任是指对共同使用人之外的人所产生的责任,由于共同使用人对外具有整体性和不可分割性,所以对外责任是连带责任。

  王某已将原有的通向主管道的入口封堵,另行改道,王某不再是原有管道的共同使用人,原有管道的共同使用人是2楼到6楼的住户。因此2-6楼住户在共同使用中造成堵塞导致1楼住户损害,2-6楼住户对1楼住户属于对外责任,为连带责任。

  虽然2楼住户房屋空置2年,但下水道的堵塞具有渐进性、多因素性,其2年前的因素以及在对外出租期间的因素不能排除在外。3楼的下水管入口处直接暴露,增加了较大的堵塞物进入的可能性,但也不能完全排除其他住户特别情况下使堵塞物进入的可能。生活是复杂的多变的,之于如何堵塞,无法具体查清,2-6楼住户均存在可能性,应当推定机会均等,其内部应平均承担责任。同时也说明,每个住户的共同使用行为对下水道的堵塞构成了共同危险行为,同样应承担连带责任。

  关于王某称“通知2楼住户后,2楼住户第二天才赶回来处理,造成损失扩大,具有过错”的问题,原告对自己的房屋享有所有权,其空置房屋属于自己的权利,不能将其空置房屋到别处居住视为过错。同时,由于2楼住户在别处居住,堵塞的发生具有突然性、不可预测性,2楼住户接到通知后可能有不能及时到场的合理原因,如在外地、无法及时安排其他人到场等,原告不能证明其故意拖延,其可责难性不大,不应认定其具有过错。

  关于“王某私自改道,封闭入口,导致堵塞后污水溢致2楼住户,改变了原有的污水溢出位置,具有过错”的问题。任何人均有合法实施民事行为的权利,行使民事行为不得侵害国家利益、公共利益、他人利益。室内进入主管道的排水口是排水用的,不是使污水倒流用的,设计的初衷也不具有使污水倒流的目的,1楼住户也没有接受污水倒排进自己室内的义务,他人也不具有让污水从下水道倒排进1楼住户的权利,1楼室内是用于生活的,不是用于排污水的。1楼住户将自己通入主管道的入口封闭是放弃自己的权利,没有侵犯他人的权利,法律是允许的。由于没有接受排污的义务,故在本不存在的义务的基础上当然也不产生民事责任。1楼住户封闭入口减轻了原有主管道的流通压力,不损害他人利益、公共利益、国家利益,另行改道至路面窨井下水道也没有妨害他人利益,故属于合法行为。2-6楼所使用的下水道堵塞是2-6楼住户共同使用造成的,不是王某造成的,王某不存在侵权行为。王某将通向原主管道的入口封闭不是张1-张5可以不当使用主下水管道从而造成堵塞的合理理由,要求1楼住户当然地成为他人在下水道堵塞时的污水备用排出道,是一种自私的心态,与社会公众道德相违背。所以王某修复所需费用为2300元,2-6楼住户每户应承担460元,并就其余住户应承担的份额向王某承担连带责任。

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