近日，天水市秦州区法院审结了一起因漏水引发的邻里纠纷。原告称其住在三楼，2010年起其卫生间天花板就开始漏水，与住在四楼的被告协商后，被告每次仅是简单修补，过几日便又出现漏水情形，十余年来原告深受其扰，2022年5月漏水更加严重，造成原告财产受损。原告遂起诉至法院，请求处理。

　　经审理查明，原、被告系楼上楼下的邻居关系，庭审时双方当事人对于漏水的事实没有争议，仅是对于如何修复、如何赔偿等有不同意见。法院考虑到双方系邻居，且案件标的不大，如果委托专业评估、鉴定机构对财产损失进行评估，当事人的损失会更大，也不利于邻里关系的修复和矛盾的化解，法院遂在审理过程中向双方当事人释法明理，从诉讼风险、减少损失、邻里和谐等多方面协调原、被告双方。被告表示愿意将其卫生间全面修缮，重做防水设施，以彻底解决双方之间的矛盾纠纷，法院遂要求被告在30天内修复完毕。20天后，原告到法院表示被告已经修复完毕，现其家中不再漏水，十几年的“闹心事”得到圆满解决，感谢法院的工作并申请撤诉，法院作出裁定准许原告撤诉。

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　　法官提醒，邻里关系无小事，邻里和谐关系着社会稳定。无论谁遇到楼上漏水的事情都会心烦意乱，如果处理不当容易产生矛盾。邻里双方在遇到漏水情形时，应当首先排查漏水点和漏水原因，以明确双方的责任；其次应尽快止损，避免损失进一步扩大；再次，应保存好照片、视频、发票等证据，以便日后维权；最后，邻居之间应以协商调解为先，这也是化解纠纷的最优选择，也可通过物业公司或居委会从中调解，如果确实无法协商，可依法提起诉讼以维护自身合法权利。

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