房子漏水，相信这是买商品房的时候最不想遇到的问题，因为刚买的房子，大家都会花尽心思的装修，一旦漏水，自己的心血也就很有可能白费了，而且对于漏水修复后的房子，住着总感觉有点别扭，那么遇到这种情况，我们该如何解决呢，今天小编就给大家具体讲讲。

　　关于房屋漏水问题，这个是要分情况讨论的，因为原因不同处理对象和结果都不同，今天小编就根据不同情况出现的漏水问题，该找哪些部门解决，给大家详细说说。

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　　首先就是房屋质量问题出现的漏水，也就是说这个房子盖的时候都没把水管处理好，是房屋建筑质量问题造成的漏水，这个时候当然可以找开发商，不过很多时候开发商把房子卖完后都不知道去哪里了，当然可以找物业协调，物业推三阻四的功夫你也是惹不起，那政府部门该找谁管这个事呢，可以去找住建委，根绝建筑法有关规定，房子也是有保质期的，只要在保质期内出现质量问题，就去找住建委，住建委那里有这个企业的相关信息，如果查证属实，住建委可以责令相关单位整改，可以要求对住户造成的损失承担赔偿责任，而且还有权对相关责任单位进行罚款。

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　　然后就邻居的原因造成的漏水，这种情况下就只能协商解决了，协商的时候可以要求物业参与，协商不成的情况下可以走民事程序，就是我们常说的打官司，通过打官司要求对方恢复原状，消除妨害，排除危险，赔偿损失。

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　　再者就是房屋的保修期已经过了的情况下出现的质量问题导致的漏水，这个时候要看你是否交了大修基金，如果交了，这简单，可以要求物业企业维修，因为你已经交了维修基金，如果他们不维修的话，你可以通过房管部门来解决，要求房管部门责令他们维修，如果没有交大修基金，这种情况下可以成立业主委员会或者通过已有的业主委员会，通过业主委员会筹集造出预算，各户筹集资金来请建筑公司维修，毕竟这关系到整栋楼的事情，需要集体解决。

　　以上就是房屋漏水问题各种情况下的解决途径和办法，希望在大家遇到相对应的问题时对大家有所帮助。