raybet雷竞技官方网页版raybet雷竞技官方网页版经常有业主讲，家中又跑水了，造成多大损失了，可又不知道找谁来承担责任，有时甚至就吃哑巴亏，可问题还得不到解决。

　　入住后不久，小王就发现，自家的卫生间下水会经常发生堵塞现象，不得不经常请物业维修人员甚至要请专业人员进行疏通。

　　于是，他找到了该套房的开发商和小区物业，以房屋质量问题为由，要求开发商和物业共同承担责任，解决经常跑水问题，赔偿因此而造成的一切经济损失。

　　原来是小王在装修时，为了扩大房间的使用面积，擅自改变了卫生间内管道的铺设线路，导致下水不通畅，要想彻底解决问题，必须重新铺设管道。

　　这时，开发商和物业给出的答复是：房屋出售前已经政府相关部门和质量检测机构检测合格，且在交付时也已由业主自行验收，并不存在质量问题，小区物业业业已按《物业服务合同》约定，履行了合同规定义务。

　　该套房屋卫生间漏水是因为业主擅自改变下水管线造成，非房屋质量问题或物业过错所致，其后果理应业主自行承担。

　　这下小王可傻了，要知道，现在已不是简单重新铺设管道问题，而是部分装修都要重新再来的问题了，这可是一笔不小的损失啊。

　　家住南京某小区二楼的老李一家，于去年的腊月二十九就回到苏北老家过年，春节后受疫情影响，一家人无法返城，一直在老家呆了一个多月，到三月份才回到南京。

　　只见家里到处是水，足有二、三寸之深，所有家具、橱柜全都浸泡水中，部分墙面、踢脚线、地板基本报废，家中还不时传来一阵阵恶臭。

　　物业接报后来到现场，经检查后认定，是因为本楼栋排污管下端堵塞，楼上生活污水不能排放管网，造成回流从二楼倒灌到老李家中。

　　经物业人员疏通，从管道中通出了抹布、袜子、发丝、塑料袋、小玩具、动物骨头等大量异物，再加上生活污水里的油渍，造成了管道的堵塞。

　　法院经审理后认为，此次事故可以确认，排水主管道堵塞显然与个别业主使用不当存在因果关系。

　　鉴于无法确定堵塞排污主管道异物的直接来源，也无法查明具体责任人，无法确定责任比例，因此物业公司无责任，应当由包括老李在内的共同使用管道的10户业主（不包含一楼，因一楼为单独管道），平均分担老李所受的财产损失。

　　无独有偶，家住胜利小区的徐先生，暑期全家出去旅游五天，回来也发生了家里跑水。

　　经物业主管部门现场查勘，发现该楼栋污水井因长期未清理，形成井内污水平面升高，表面硬化，封堵污水管出口，造成排水不畅，污水回流。