放好国徽、搬上椅子……开庭审理工作准备就绪，一场庭审就地在小区休闲长廊开始了。今天（3月25日），记者从南京市秦淮区人民法院红花法庭了解到，该院法官到社区开庭审理了一起因为主水管堵塞造成业主家反水引发的财产损害赔偿纠纷。

　　2022年6月，原告张某对秦淮区某小区207房屋进行装修，拟将该房屋装修后给其年迈的父母养老居住。2022年11月，装修结束后打算散散味，等一段时间，再让老人搬入居住。2023年1月，原告家邻居忽然打电线家中有水溢出。原告立即赶回家，发现家里被污水浸泡，水深达9厘米，现场一片狼藉。

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　　事后，原告一家多次联系社区、物业、装修公司到现场解决问题，最终反水问题解决了，损失却无人愿意赔偿。无奈之下，原告将物业公司和装修公司起诉至法院，要求赔偿装修、租房、精神损失等6万余元。由于当事人意见分歧很大，诉前调解不成功，本案进入审判程序。承办法官向人民调解员了解前期的调解情况后，第一时间上门查看现场情况。虽然现场已经被原告一家人打扫干净了，但墙底、床边、橱柜被泡过的污渍痕迹依然清晰可见。在现场调查的过程中，不时有居民围上来，告诉法官，当时发现原告家反水的情况和解决的过程：“法官啊，你今天要好好给我们看看，从1月16号开始到1月20号，二楼家里面一直往外冒水，整个楼道都有臭味，如果物业公司早一点排查问题就好了，都是他们耽误了时间……”

　　考虑到原告老人身体孱弱，其新装修的家遭遇反水实际造成的损害，法官认为，现场开庭能够令各被告对原告家的遭遇感同身受，也能够尽量全面地查明事实，向周围邻居调查情况，有助于解决矛盾，在征求当事人同意的情况下，组织巡回审判。

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　　开庭当天，国徽挂在小区长廊圆柱上，搬来凳子。当事人和前来旁听的周围邻居，围坐在长廊的石凳上。案件正式开庭审理。庭审程序虽然简易，但当事人各方在小区里开庭却能畅所欲言。原告称，物业公司未及时疏通管道，导致二楼反水，应当承担全部责任。被告物业公司却辩称，主水管每年都会定期疏通，当时原告家刚装修，发生反水后，物业公司第一时间配合查找漏水点，发现是装修时将改装后的一个水管锯断后未能堵上，导致反水严重。被告装修公司认为，在改装时明确询问过原告老人的意见，才保留这个锯断的管子的，当时都没有考虑到主水管会堵塞的问题。

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　　现场当事人各方各执一词，后经过法官向周围邻居调查、向社区了解情况，并听取原告方在事件处理过程中的电话录音，最终认定，原告家反水主要是因为主下水管堵塞造成的，堵塞物都是楼上居民正常生活的污水垃圾，没有装修垃圾等特殊物品，无法判定具体的侵权人。在基本事实认定的基础上，法院组织调解，装修公司将该房屋的装修报价提供给法庭作为损失的参考，其自愿表示可以免费对部分毁损的装修部位进行维修补救，另外由物业公司承担因疏通不及时产生的相应的赔偿责任，对原告再次装修和在外租房的花费给予适当补偿。