2020年被誉为城镇老旧小区改造“元年”。1-11月，全国新开工改造城镇老旧小区3.97万个，惠及居民近725万户。raybet雷竞技官方网页版通过加大城镇老旧小区的改造力度，进一步推动惠民生和扩内需。

　　与此同时，在旧改过程中也出现了一些“小插曲”，部分不专业、不作为的修缮公司让旧改变成了一场伤害。

　　1月6日，楚天都市报报道称，武汉江岸区黄埔小区因“三供一业”改造，施工方于去年1月铲除了楼顶的防水层，9月才完成施工，期间下雨导致多户业主家漏水，受损严重，至今没有修缮，让他们有家难回。

　　在该小区业主家中看到，墙面因渗水留下的印迹清晰可见，窗户边框已出现霉斑，地板也因长时间泡水而膨胀变形。

　　业主蔡先生介绍，2020年1月9日，他发现自家客厅的墙面一角出现渗水，到楼顶查看发现有人施工，楼顶防水层已被铲除。“当时下雨，以为天气好转后他们会立马施工，直到9月6日防水层才完成施工。”蔡先生说。

　　“改造前不漏水，现在成这样，马上又要过新年了，我希望施工方可以尽早处理，我们一家人好搬回家过年。”蔡先生说。

　　在原防水层被铲除至新防水层完工期间，业主们曾向物业反映，raybet雷竞技官方网页版施工方上门查看后，还曾向业主们承诺因漏水受损的地方将会还原。

　　据小区物业工作人员介绍，该小区“三供一业”改造由武汉市市政集团有限公司负责，此前已向施工方多次反映业主诉求，可施工方一直没有处理，他们也没办法解决。

　　目前，该小区“三供一业”改造已经停止，但并未全部完工，具体原因不清楚，未来可能会继续进行。

　　从基础上说，老旧小区改造是一项涉及面广的系统性工程，改造的内容包含抗震加固、节能改造、电气水暖、加装电梯、公共区域等领域，工程作业面包括并不限于屋顶、外墙、地面、电梯井、地下室等。因此，对细分化、专业化的技术要求更高。

　　从意义上看，老旧小区改造并不是简单地针对老旧建筑进行修缮、改造、提升，而是通过老旧小区改造，完善社区基础设施和公共服务，围绕民生关怀和需求是旧改的重点。

　　这就要求入局者不仅要具备专业深度和品牌信誉度，更要有强烈的企业愿景和使命感。

　　在建筑修缮领域，目前的领跑者东方雨虹建筑修缮公司以“筑建筑百年无忧，护百姓安居乐业”为使命，全力打造专业化、规范化、规模化的修缮生态圈，在设备、工艺、技术和产品上不断做相关的提升改进，构建了完善的技术支持、市场支持、培训支持、售后支持等平台服务体系。

　　在旧改之中，需要东方雨虹这种大型的、品质化的实力型企业提供专业的修缮服务，在未来的建筑修缮市场，也需要东方雨虹这种有执行力、有责任心的上市企业去塑造行业的服务价值。

　　但遗憾的，目前修缮市场很多的入局者所看重的只是钱！最低价中标在地方的旧改工程中依然常见，这就导致很多不专业的“游击队”参与其中，把“旧改”改成了“寂寞”。