大家有没有发现这样一个现象，自去年以来，包括北京、杭州、成都、南京、合肥、青岛、苏州、沈阳等多个城市都采用了竞品质模式进行土拍。

　　这释放了一个什么信号呢？毫无疑问，楼市将回归居住本身，具有产品力、品质力的项目在未来才更具竞争优势，而且随着时间的推移，产品品质更好的房产往往更具保值性。

　　但实际上，碍于市场行情、资金快速回笼压力以及房企自身的实力问题亦或是高周转的布局节奏，部分项目忽略了对品质的建设，降价、减配几乎成为了一种常态，尤其是那些值得精工匠筑的项目，因为种种原因变成了快餐式的小区，甚为可惜。

　　不过，最近光谷有一个项目深谙品质之道，不追随市场降价、减配潮流，不着眼于眼前的利益，而是放眼于可持续的长远未来。

　　项目不在价格上做减法，而在品质上做加法！再追加投资1000万，对交付品质进行全面升级，加量不加价！堪称楼市之中的一股清流！

　　它就是光谷鼎正悦府！这样一个对品质有着极致追求的项目在光谷这片热土上，未来的竞争力毋庸置疑。

　　光谷鼎正悦府为何拥有如此大的魄力和底气呢？在老欢看来和其开发商稳健、超强的实力不无关系。

　　项目投资商为恒泰集团，是一家成立有23年的实业公司，业务遍布国内30多个省市和国际10多个国家。

　　恒泰集团目前已发展为中国知名高科技电线电缆公司，位居全省同行业前三，成为了湖北省重要的经济支柱，武汉知名的雷神山、火神山，及世界军运会等重大工程电线电缆，均由恒泰集团提供。

　　他们以品质为重任，不同于其他高周转的开发商，其房地产开发项目均是自持资金拿地，没有任何负债，财务稳健。

　　正是在这样背景雄厚的开发商支持之下，项目自然拥有足够的实力和魄力豪掷千金，在当前高标准毛坯交付的情况下进一步提升品质。

　　光谷鼎正悦府不计成本、狠抓质量的另一个重要因素也和项目优质的地段息息相关。

　　项目位于光谷千亿大道光谷五路与百万方公园豹子溪生态长廊之间，占据了光谷中心城繁华与自然共生的地段。

　　要知道光谷中心城本身仅有19%的住宅用地，新房项目本就稀缺，土地更是寸土寸金！

　　“光谷中心城”可以说是武汉极优地段的代名词，而光谷鼎正悦府却还是光谷中心城难得的“湖景公园房”。

　　项目被天然湖泊宗黄水库和豹子溪生态大走廊、荷塘公园两大公园环抱，犹如“种在公园里的房子”，生态资源得天独厚。

　　这种“一面临湖两面公园”的犄角之势，更是稀缺，别说光谷就连整个武汉，天然湖泊与两大公园将其环绕其中的项目基本难以寻觅，项目地段典藏价值不言而喻。

　　如此珍稀的地段之上，光谷鼎正悦府自然成为了鼎正地产打造封面之作的不二之选，因此他们会更加注重光谷鼎正悦府的品质问题。

　　例如，选用2.3米的高门入户，还是中国门业第一品牌星月神，门上还配置有国内一线品牌海贝斯智能密码锁，其他室内门窗及五金选用的是国内一线品牌兴发品牌和国强品牌；

　　客厅地面采用了豪宅毛坯交付标准才用的高成本LC15全轻混泥土，这种混泥土平整度更高，而且还能起到隔音、隔热节能环保的作用；

　　厨房墙体预埋了PVC管套，全部做了防水，墙上翻25公分，门外延30公分，来回做了3次防水，基本上是杜绝了墙体渗漏影响后期装修或者影响楼下住户的情况，另外厨房的排水管道还特意安置了阻火圈，避免意外发生时，有效阻止火势蔓延；

　　卫生间采用的是最好的软性防水材料-聚氨脂防水，靠近卫生间的卧室排水管采用的是豪宅配置才有的中空螺旋管道，有效降低排水管噪音；

　　除此之外，还有其他项目最容易出问题的阳台防水和内墙保温上，项目都不计成本做得极为细致，阳台采用的是防水性能极好而且抗热化、抗老化，粘结力强的JS复合防水材料，内墙采用成本比较高的EPS+石膏板结构.......

　　从小处出发，向大处抵达，光谷鼎正悦府产品升级的背后，是对细节的极致追求，是基于对业主生活便利性和节约装修成本的由衷考虑。

　　当然，这些都不只是说说而已，项目在实体楼里，进行了毛坯清水展示，将用材、用料、施工工艺等更直观地展示给购房者。

　　作为集团的标杆之作，作为打响开发商名气的揭幕之作，项目规划之初便不惜高成本引进豪宅御用团队，建筑设计由豪宅设计专家之称的上海天华设计院亲自操刀设计，景观设计由龙湖、融创、华润的御用设计单位——笛东景观设计。

　　在这些设计天团的通力合作之下，最终为光谷、为武汉人民呈现出一座前所未有的健康低密高品质社区。

　　项目总建面约6.5万方，容积率仅约2.1，整个地块规划为纯粹的低密小高层（18层）和洋房（11层）。

　　纵观光谷中心城确实不乏容积率3以下的项目，但他们往往为了提高溢价，会规划高低配结构，比如叠墅+高层，这样的设计导致小区内楼间距、公共空间等大部分资源被叠墅抢占，同时小区内没办法铺排大型的景观组团，老人儿童活动空间也十分有限，居住舒适度大打折扣。

　　而光谷鼎正悦府并没有像其他项目一样，它不做高低配，没有规划叠拼，而是将更多绿化面积留给全体业主，牺牲利润将低容积率用于整体舒适度的提升，只为给业主带来真正舒适的居住体验。

　　纯低密小高层（18层）和洋房（11层）配置，因为高度相差不大，楼间距较宽，使得整个项目的天际线，轻盈起伏，因此每一栋的视野上都相当开阔，阳光和清风，也能更肆意地涌入每一户家庭。

　　区域内唯一容积率约2.1，不做高低配的纯低密社区，就这一产品属性，这样的舒适度在光谷中心城都是没有竞品的存在。

　　稀缺纯低密社区让人心向往之，但直接决定今后居住的舒适度，还要看户型如何。

　　毕竟大家买房居住之后，花时间最长的活动空间是在家中，一个好的户型设计遵循了严谨的空间逻辑哲学，能够形成功能合理的布局、井然有序的空间、有效舒适的采光和通风，真正可以提升居住品质，让自己和家人住得更舒心。

　　首先，从户型架构上来看，项目便已完胜目前武汉市面上众多主流的连廊设计户型，项目采用全板楼设计，做到了全端户，没有中间户，居住品质更高。

　　从建面约111㎡小高层户型到108㎡和125㎡洋房户型，每一款户型都做到了3到4开间朝南；

　　户户朝南大阳台，而且每一个房间都带有可扩展飘窗，每一户实际得房率都达到约90%；

　　餐客厅一体化设计，空间阔绰，却又相对独立，而且餐厅均带窗或阳台；主卧均为豪华套房……

　　建面约111㎡小高层户型，私享专梯入户拥有约8㎡电梯前室，实用性和私密性，大大增加。

　　建面约108㎡洋房户型，拥有四个可扩展飘窗，得房率90%左右，南向面宽11.95米，客厅、卧室共享南向超宽阳台，面宽约6米，尺度阔绰，一边空间晾晒衣物，另一边空间尽享阳光美景，居住休闲两不误，舒适度满格！

　　建面约125㎡洋房户型，四开间朝南，南向面宽长约13.3米，阳光满溢。拥有5大飘窗和一个超大南向大阳台，实际得房面积超高。餐客厅以及主卧均实现南北贯通，标准四房设计，房间数量充足，能同时满足三胎家庭或三代同堂家庭的置业需求。

　　超高的得房率和精细化的户型设计，让光谷鼎正悦府的每一款户型居住舒适度拉满，成为楼市爆款。

　　好户型是好品质的一个隐喻。它让人更加相信，光谷鼎正悦府所追崇的强大品质力!

　　根据老欢实探发现，项目目前正在火热施工中，楼栋主体基本建成，据开发商内部工程会议通告，各项工程节点均已提前完成，预计8月份全部封顶，已经在筹划提前交付相关事宜。

　　而从项目建设工地来看，目前，立面构造、楼间距、朝向、通风、采光已一目了然，真正的眼见为实！

　　在恒泰集团强大的实力支撑下，其所开发的项目保质提前交付似乎都成为了一种传统，这是有先例的。

　　之前，同样是恒泰集团投资开发的汉口·御江澜庭就是一个罕见的没有因为YQ而耽误工程进度的项目。

　　汉口·御江澜庭不仅做到了准时、甚至提前交付，在交房时也凭借过硬的品质受到了业主的一致好评。

　　更为难得的是，产品之外，项目所拥有的资源也是顶级的，不仅日常生活的吃穿用度、休闲娱乐，乃至高品质消费、优质全龄教育都能在家门口完成，直享区域内各项配套利好。

　　在光谷鼎正悦府的坐标原点之上，其对于资源的占据，甚至不再是传统意义上的“拥有”，而几乎均是以米为单位进行丈量的“独享”：

　　生态资源上，豹子溪生态大走廊与项目相距仅约42米，总面积约20.4万方的荷塘公园与项目直线米，与天然湖泊宗黄水库的最近距离仅约50米，真正独享稀缺一线湖景和近距离坐拥两大生态公园资源；

　　交通配套上，项目距空轨高新四路站直线米，与建设中的地铁19号线米，其中空轨一期设站6座，计划高新大道处可与11号线光谷四路站换乘，最早有望2022年投入使用。而19号线年底通车，届时高效通达花山、武汉站等，公共交通资源颇为发达；

　　700米即达光谷地下空间走廊，不远还有已经开业的光谷大悦城、已建成的奥特莱斯、规划的龙湖天街、光谷创新天地商业等等，商业资源十分丰富；

　　不足500米范围内，北面和南面也规划有两块教育用地，另外北面约1.8公里的光谷十八小已经建成开学，声名显赫的光谷外校则与项目相距2.8公里；

　　。可以看到，无论是公园、湖泊还是地铁、空轨、亦或是商超、学校、医院都在项目15分钟步行到达的范围之内。

　　1公里步行范围，可以实现出行、购物、休闲、上学、医疗等多种需求，这样的居住幸福度最高。

　　去年下半年以来，武汉楼市便开启了“降价抢跑”模式，今年更是呈现蔓延态势。

　　不在价格上做减法，而在品质上做加法，在自己追加投资的前提下，保全购房者利益。这样的高品质项目应该被珍惜！

　　项目目前在售1号楼建面约111㎡小高层，以及5号楼建面约108、125㎡洋房！raybet雷竞技官方网页版raybet雷竞技官方网页版raybet雷竞技官方网页版