第四系列
时间:2024-08-30 01:57:47
4月17日,永中执法中队对一起将“没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间”违规装修案件下达了《处罚决定书》,责令其限期恢复原状并依法缴纳罚款750元。
该案件要回溯到2023年,永中执法中队收到龙湾区住建局的移送案件,了解到永中街道永达嘉园某户涉嫌违法装修,擅自将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间,并在房间里安装了水管、raybet雷竞技官方网页版马桶等设施,违反了《住宅室内装饰装修管理办法》第五条第一款第 (二)项的规定,于2023年12月22日立案调查。
经调查,当事人在2022年—2023年3月期间在永达嘉园某户室装修过程中将房屋原规划设计图纸上2处卫生间推平并分隔成8个房间,每个房间带一个卫生间,对外出租,存在将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的违法行为。
期间,执法队员曾多次现场勘查,责令其整改,但当事人一直反反复复、未整改完全。在2024年4月2日的勘查中,确认已整改完毕。
巡查中发现将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的案例并不少见。由于卫生间、厨房间防水要求较高,需要的管道繁多,擅自将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间,极易造成楼下对应房间渗水,不仅会造成自己的房屋受损,也会造成别人的房屋受损,且可能无法恢复。
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的,由城市房地产行政主管部门责令改正,并处罚款:
(一)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的,或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的,对装修人处5百元以上1千元以下的罚款,对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款;
(二)损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的,对装饰装修企业处1千元以上5千元以下的罚款;
(三)擅自拆改供暖、燃气管道和设施的,对装修人处5百元以上1千元以下的罚款;
(四)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载的,对装修人处5百元以上1千元以下的罚款,raybet雷竞技官方网页版对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款。