苏报讯（记者 王可 通讯员 王峰）当前，姑苏区老旧小区普遍存在线路老化、私拉乱接、消防通道不畅等安全隐患，甚至部分老旧小区还存在房屋严重漏水和建筑物坍塌的风险，给居民群众的生活带来诸多困扰。为了提升居民群众的生活质量和居住环境，姑苏区老旧小区改造从整体规划、建筑施工、消防安全等多方面入手，进行“一揽子”综合提升，有效确保改造过程的安全和改造后居民的居住安全。

　　据悉，老旧小区在经历长期使用和风吹雨淋后，其建筑材料会出现不同程度的老化、腐蚀和破损，导致房屋墙体开裂、屋顶漏水、地基沉降等情况，还会影响房屋结构的稳定性。杨枝三村、四村小区沿东环路有两段围墙，建造于上世纪90年代，由于围墙外东环路的绿化景观带地势较高，地势落差平均在1.5米左右，从而使小区围墙成了“危墙”。去年6月梅雨季期间，杨枝四村部分围墙突然坍塌，所幸当时处理及时，无人员受伤。

　　这次事件给杨枝三村、四村的改造安全也提了个醒，改造各方十分重视，迅速组织人员对小区全部围墙进行现场勘察。经过专家论证和地质调查后，改造各方决定对小区存在安全隐患的围墙进行原地重建。目前，杨枝三村、四村围墙已全部完成重建，新建的小区围墙不仅彻底消除了安全隐患，还提升了东环沿线的风貌。而杨枝三村、四村小区改造的施工部分也已完工，预计一周内该项目能正式竣工。“这次改造解决了很多我们生活上的大问题，安全又实用，让我们能安安心心住在这里养老，改造后的小区真的非常好！”家住杨枝四村的居民周凤梅乐呵呵地说。

　　改造过程中，姑苏区住保中心工作人员还发现，劳动路550号小区地下车库渗水问题一直困扰着居民，尤其是雨雪天气，地下室渗水甚是严重。车库常年大面积处于阴暗潮湿的状态，导致地下车库几乎无法使用。居民非常期望本轮老旧小区改造时，能够对小区车库进行修缮。为了解决居民群众的实际困难和安全隐患，姑苏区住保中心一方面召集设计、施工等参建单位研究最佳解决办法，通过增加墙面排水立管、局部加固、防水处理和内墙整体去霉等措施进行修缮改造；另一方面，联系小区物业方，加强地下车库日常监管，建立定期维护保养机制，保持地下车库处于良好的使用状态。

　　据统计，自去年以来，结合老旧小区改造工程，姑苏区已对26个老旧小区的内部道路进行拓宽，对30个老旧小区飞线进行集中整治，还新增了672个楼道灭火器、1842个楼道烟雾报警器、28套“微型消防站”，防盗窗“凸改平”4000多平方米，极大提升了姑苏区老旧小区的消防安全水平，得到小区居民的一致赞誉。

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