勤诚达·新界小区，房屋渗漏水已全部过质保期，目前楼顶、外墙有多户公共部位渗漏水情况，根据《湖南省物业管理条例》及《长沙市物业维修资金使用办法》，现对已过质保期楼顶公共部位渗漏水维修流程公示如下：

　　1、信息收集，各业主将渗漏水具置报物业公司登记造册(现物业公司正在进行中……)。

　　5、维修资金管理办公室联合街道、社区、楼栋长、楼栋代表、业主委员会及物业公司对现场进行联合外勘。确认无异议的，对申报的资料在各栋大堂进行张贴公示，公示时间为3个工作日。

　　6、3个工作日后业主反对意见未超过三分之一的，望城维修资金办公室在网上开通小区业主投票通道或由本栋业主手机下载望城物业通或纸质版签名投票，需本栋三分之二以上业主参与投票，且参与投票人其中二分之一（含二分之一）以上业主同意或整栋业主投票三分之一（含三分之一）以上同意。

　　7、维修资金管理办公室将资料交由审计部门进行审计（工程维修3万元以上需专业造价公司审计）。

　　8、投票同意率达到要求的，审计公司进行审计，并将审计价格反馈到申报单位。渗水维修单位对审计价格无异议的，开始组织施工。

　　11、主体部分质保期后出现问题的维修（业主自行改造改变原使用功能，自行搭板，封窗，改变空调机位，改用排水管外墙打桩，飘窗改造等出现的漏水问题，不在动用维修资金范围之内）

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